j'ai fait un pari........

[JPdeMontpelr]

"...par contre, les gens s'endettes plus car le coût de la construction augmente.".<br><br>Ce n'est pas le cout de la construction qui augmente, c'est la tout met ta construction qui augmente, dans le sud (vrai a montpellier mais surtout dans le vars):<br>Prix d'une maison neuve = 1/3 pour la maison + 2/3 pour le terrain.<br><br>

[djiji]

j'aurai pas du poser la question j'ai pris plein de cartons rouges...<br>Mon avis: le marché est bloqué ( essentiellement par les primo-accédant que nous sommes qui ne peuvent/veulent acheter, il faut continuer ) , il va stagner quelques mois jusqu'a decroitre de façon plus ou moins rapide en fonction des évenements exterieurs ou interieurs. <br>Mon conseil : restez en loc quelques temps pour voir comment ca bouge....<br>Bonne nav. <br>

[djiji]

quand ca monte il y a une explication, quand ca stagne et que ca baisse aussi. <br>Pourquoi l'immobilier a tant monté ces cinq dernieres années ?... et vous trouverez pourquoi il va baisser ou se crasher comme en 91 ( bravo francois31 ).

[JLF29]

...ok je comprends ton point de vue <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'>...<br><br>Je comprend car moi aussi y'a deux ans, je ne pouvais pas le faire et je me demandais comment faisait les autres...<br><br>Dans quel secteur d'activité est-tu ?<br>Tu sais, aujourd'hui il est assez facile pour un novice de se lancer dans une construction...il y a des asso. d'entraide entre particulier..."tu me fais la peinture, je te pose la couverture...", moi-même à la base, je suis dessinateur et conducteur de travaux, j'ai réussi a l'aide de forum type Cyberbricoleur a faire entièrement mon electricité et ma plomberie...j'ai glanné parci par là des renseignements sur le placo, la peinture...etc.<br><br>Par contre, hier soir je suis rentré à 10h00 et c'est comme ça depuis 1 an...et pareil le week-end...je me souvient même plus quand j'ai fais du kite pour la derniere fois, je vais quand meme faire un ptit peu de surf de temps en temps <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> ....plus qu'un mois et demi et on rentre dedans...<br><br>A bientôt JLF<br><br><br><br>

[JLF29]

Ici votre message

[JLF29]

...chez moi se serait plutôt l'inverse:<br><br>sur quimper = 1/3 terrain 2/3 maison<br>bord de mer = 1/2 terrain 1/2 maison<br><br>Vache, 2/3 pour le terrain c'a fait mal...

[francois31]

ok en on reparlera dans 3/4 ans si tu veux bien et dans ma langue d'origine si tu preferes ...

[djiji]

<a target='_blank' class='lienspan' href='http://www.bulle-immobiliere.org/fr/bulle.html'>www.bulle-immobiliere.org/fr/bulle.html</a><br><br>Bon je vais bosser à ce soir...

[JLF29]

...si tu veut connaitre ma préference, faut me dire quel est ta langue d'origine... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'>

[tony-d]

je ne crois pas que l'immobilier risque de baisser de forte manière si les taux d'intérêts n'augmentent pas car les loyers restent cher et quand on rembourse un emprunt ça fait des mensualités qui n'augmentent pas dans le temps alorsque les loyers eux ne cessent d'augmenter. Il est donc logique de préférer avoir quelque chose de plus substantiel que des quittances de loyer au bout de quelques années. Même si on revend avant la fin de l'emprunt on fait généralement une plusvalue si on a pas trop mal acheté. En tout cas moi j'ai acheté, avec un emprunt sur 17 ans, un terrain et construit il y a 2 ans et la valeur de mon bien est 30% supérieur à ce que je l'ai payé.