j'ai fait un pari........

[JPdeMontpelr]

1/ Effectivement je fais partie de tes stats (-35ans chercchant a acheter)<br><br>2/ On arrive qd mm a un plafond actuellement <br>exp : Montpellier à explosé en 3/4ans, prix *1.5 à 2<br>Le gros pb (comme dans le vars d'ailleur) c'est que l'essort économique local ne suit pas, mais alors pas du tout : Salaire ne bouge pas, le taux de chomage augmente.<br>La preuve depuis 6mois/1an, les biens partent de moins en moins vite.<br><br>Paradoxalement, il y a beaucoup d'offre sur le marché à des prix élevé/voir trés élevé et peut de monde pour les acheter (en gros sur montpellier les prix n'on pas bouger depuis 1 an (en gros). Exp : les villas de 100m2/500m2 de terrain au alentours de montpellier à 400 000 € partent en 6mois qd il en fallait 1 il y a 3 ans.<br><br>

[rpayr656]

FAUX!si il y a de l inflation (donc les salaires augmentent proportionnellement aux taux) les taux n empecheront pas la montee des prix<br>1/ je suis proprietaire(disons que mon bailleur c est ma banque)<br>2/sur perpignan et alentours les prix vont grimper encore avec l arrivee de la ligne TGV BARCELONE- PERPIGNAN<br>

[kookaboora]

pareil<br><br>j'ai acheté ma planche a credit sur 25 ans, c'est le prix du baril a 80 dollars, a ce prix vivement le prochain naufrage de petrolier, on recupere le petrole et on le revend ttc a l'état, et c'es sans parler du trou de la couche d'ozone qui s'agrandit de jours en jours a cause des cerf volant sur les plages,<br>il est donc evident qu'il y aura une hausse du prix du m² , ca a déja commencé du coté de tchernob<br><br>sinon je vais bien, sauf plus de rhum dans ma bouteille

[siger]

ça fait longtemp qu'on entend parler de cette fameuse crise immo. En attendant les prix ne cesse de monter. Perso je n'hesiterai pas a acheter si c'etait pour mon logement principal, par contre je pense que les prix sont trop haut pour l'investissment.<br>je pense que les prix vont arreter de monter mais il n'y aura pas de bulle, on est pas dans la bourse, on aura tojs besoin d'un logement.

[gigotai]

Alors je suis en loc et je cherche à acheter ma constatation :<br>1/Il y a eu une flambée que tout le monde à remarqué.<br>2/Vu les prix qu'il y a en ce moment faut prévoir un crédit sur 25 voir 30 ans pour 300 000 roros impossible pour beaucoup de monde et j'en fais parti.<br>3/Le prix élevé arrange bien les agences immobilières.<br>4/Pour avoir une maison faut habiter dans le trou .. ... du monde.<br>5/faudrait qu'ils augmentent nos salaires comme ils augmentent l'EDF ou l'essence.<br>

[JLF29]

...400000€ la villa de 100m²...avec 500m² de terrain....<br><br>Fait pas bon habiter par chez vous... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'><br><br>Moi j'ai fais réaliser le gros-oeuvre, la charpente et la couverture...et je fais le reste <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'><br><br>-Terrain viabilisé de 700m² = 45700€<br>-Maison de 145m²(habitables)= 114330€ <br><br>-Soit 160030€ (1049727Frs)... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> <br> Qui dit mieux avec chassis alu, chauffage gaz, cuisine aménagée, terrasse, placards....voir photo<br><br>-Plans, permis de construire, consultation des entreprises et suivie des travaux par moi-même... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'><br><br>Alors la bulle ?!? je vois pas trop le rapport, lorsque l'on a besoin de construire ou d'acheter, de toute façon on s'adapte et on prend l'offre de crédit du moment la plus intéressante....sur 20 ans pour moi.<br><br>Bon vent Jérome<br><br><br> <br><br>

[JPdeMontpelr]

"faut habiter dans le trou .. ... du monde" :<br><br>voir 3 posts ci dessus avec une maison a 160 030€ .<br>J'aime bien les 30€ a la fin, il passerai en dessous des 160 000 € si il n'avait pas construit la niche du chien !(gros-oeuvre, charpente et couverture comprise)

[JPdeMontpelr]

Dézolé, juste un peu de sarcasme JLF29, mais tout le monde n'habite pas à 100 km de la ville la plus proche et à 400 km du plan d'eau le plus proche.<br><br>Pour ma part, si mon boulo pouvais se délocaliser dans un endroit pareil, ça me conviendrai parfaitement (sauf pour le plan d'eau).

[JLF29]

...je ne sait pas comment il faut prendre ton post...explique moi ça clairement...et je n'ai pas de chien...par contre deux enfants (5 et 2 ans) qui sont heureux comme tout de rentrer "chez eux"...pour le prix d'une location a montpelier <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'>...<br><br>Pour ton info, la construction est a Quimper dans le finistere sud (tu va trouver ou tu veus un plan) en centre ville et a 15 bornes du premier spot...40 de la torche...<br><br>Tu m'a l'air bien aigri...si c'est ça tant mieux...<br>bon je vais mangé...a la maison <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'>...fais moi plaisir jpdemontpelier, ecris moi un post plus clair, que je sache ce que tu veus dire (et oui je suis un gars du batiment...un peu con donc...)<br><br>Bises Jérome<br>

[JLF29]

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