j'ai fait un pari........

[tama]

le terrain à ce prix là.<br>et tu n'es pas con, juste un peu susceptible.<br><br>"Alors la bulle ?!? je vois pas trop le rapport, lorsque l'on a besoin de construire ou d'acheter, de toute façon on s'adapte et on prend l'offre de crédit du moment la plus intéressante....sur 20 ans pour moi.<br><br>Bon vent Jérome"<br><br>tant mieux pour toi mais pour une bonne partie d'entre nous, on souhaite la chute des prix de l'immobilier pour pouvoir etre proprio nous aussi.<br><br>d'une maniére général dans mon coin roule cousin, les loyers ont explosé, mon salaire réduit de moitié en 8 ans.<br>le m² multiplié par 3 en 6 ans.<br>mais cette année tout les apprts a plus de 3000€ ne se vendent plus sauf si ils sont nickels.<br>la demande est toujours aussi forte mais les offres découragent tous le monde.<br>ca c'est dans mon coin roule bouzin.<br>en Isère.<br>

[ouffouss]

première question : j'ai déjà acheté et oui je le referai, surtout quand tu vois le daubes que tu peux récupèrer en loc. Les taux d'intérêts sont toujours intéressants !<br>seconde question : oui ça va continuer de monter, comme pour le reste il ne s'agit que de pognon, donc un paysan qui revend des terrains constructibles ne va pas les donner pour 1 euro symbolique et comme nous sommes tous des gogos à acheter car il faut acheter (même si le rapport qualité prix est nul) autant payer le prix fort !!! Et puis une vue sur la mer dans le fond ça n'a pas de prix !!!

[JLF29]

je partage ton point de vue... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> <br><br>C'est pour cela que j'ai mis les montants de ma construction, pour étayer le fait que bien souvent, pour une bonne partie d'entre nous le fait de mettre la main a la patte est le meilleur moyen de réduire de facon radicale le coût d'une construction...<br><br>Maintenant une autre précision, ici en Bretagne, la réalisation d'une maison ne se fait pas de la meme manière, le surcout d'isolation et de solidité de l'ouvrage engendre 20% de plus value sur le coût moyen d'une construction en France...<img border='0' src='/img/forum/smileys/sad.gif'><br><br>Autre chose, j'ai décidé de transfomer l'économie que j'effectue (en construisant moi-même )en surface...donc ici, à Quimper, je pense pouvoir facilement la revendre au allentours de 300000€...avec le jardin fini !!<br>Et à ce prix de revente, ici encore, je rivalise tout juste avec les constructeurs clés en main.... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'><br><br>L'autre solution, aurait été de ne pas réinvestir l'économie en surface et de construire juste le minimun...voir prévoir des agrandissements ultérieurs...et là, le coût de notre construction serait de environ 121300€ (terrain 45700 <br>+ 121300 maison + niche pour jpquandilvientdemontpelier)...le coût ici d'un type 4 HLM.... <img border='0' src='/img/forum/smileys/sad.gif'><br><br>Susceptible...oui carrement <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'><br><br>Bon vent. Jérôme<br><br><br><br><br><br><br> <br>

[Gui]

Je suis fachement décu, je pensais(au vu de l'image de ton avatar) que tu étais plus du nord, genre islandais ou norvégien, habitué à naviguer au milieu des icebergs :-) :-) <br><br>Mais l'Isère, c'est bien aussi !!! :-)

[renard]

l'investissement ds la pierre c'est fini, les actions c'est plus rapide et ça génère du cash rapidos, encore mieux le rachat de société avec revente ds les 2ans,

[JLF29]

dans ce pays... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'><br> <br>Votre maman vous à jamais appris que pour rouler en BMW il faut bosser...<br><br>Faut pas croire que ça tombe du ciel... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> <br><br>On peu pas avoir un boulot "sympa" avec des horaires nickel pour le kite, et construire en bord de mer en meme temps... <img border='0' src='/img/forum/smileys/sad.gif'> ... c'est sur il y en à quelques uns qui y arrive, mais c'est une minorité... et ce qui est sur, c'est qu'eux ils n'ont pas le temps, comme nous, de glander sur le forum...<br><br>C'est comme le Parisien qui gagne mieux sa vie, c'est vrai, mais le coût de la vie reste proportionnel a Paris...enfin non, il augmente petit a petit <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'>...aussi<br><br>Moi-même, j'aurais bien voulu construire en bord de mer, les pieds dans l'eau (et oui il en reste encore),dans le bled de mes parents, mais ce n'est pas dans mon budget...<br><br>DONC, LA SOLUTION, pour les kiteux sudistes en mal de taxes immobilières est de venir s'installer en Bretagne... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> ... terrain pas cher, bonne constructions, le plus grand littoral régional, du vent, des crêpes, du cidre, des bigoudennes,...<br><br>Bon vent Jérôme

[francois31]

l'immobilier ca ne fait que monter la preuve voir le krach de 91 ...<br>Mais chute un peu de patiente <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'>

[JLF29]

...pas tout a fait d'accord avec toi... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'><br><br>L'investissement dans la pierre est en plein boom, c'est d'ailleurs pour cela que le nombre de crédit souscris est en constante augmentation chaque année (et cela sans rapport avec la croissance demographique)...par contre, les gens s'endettes plus car le coût de la construction augmente...<br><br>D'ailleurs je vous laisse, car j'attend deux clients qui arrivent avec leur budget HLM pour "une maison contemporaine"...tout un programme... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'>.... va encore falloir leur expliquer que c'est pas possible, qu'il faut faire un choix...<br><br>jlf <br><br><br>

[JPdeMontpelr]

Pas aigri du tout , c'etait du 2eme degregré mal maitrisé ou pas assez explicite.<br><br>T'inquiete JLF29, je rale juste parceque c'est vraimment trop cher dans le sud, et que pour trouver une maison comme la tienne c'est 400 000 € au bas mot.<br>Et aussi parceque tout le monde n'est pas capable non plus de construire sois mm sa maison.<br><br>Et encore jestime que j'ai de beaucoup de chance, quequ'il vont dire les parisien qui nous lisent !!!

[JLF29]

...mais là, il faut qu'on m'explique !?!<br><br>J'ai galéré à l'école avec des notes négatives en orthographe, mais là... <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'> c'est le summum <img border='0' src='/img/forum/smileys/smiley.gif'><br><br>La forme est pourave, pourtant le fond revèle la Haute réflexion d'un analyste financier.... <img border='0' src='/img/forum/smileys/sad.gif'> <img border='0' src='/img/forum/smileys/sad.gif'>...<br><br>" l'immobilier ca ne fait que monter la preuve voir le krach de 91 ...<br>Mais chute un peu de patiente"<br><br>Ok Fanch, on attends...si c'est comme la chute du coût de la construction...on en reparlera.<br><br>JLF